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赠与合同可以撤销吗?

2023-04-24

在现实生活中,人们常因为这样或那样的原因向他人赠与财产,事后却又感到后悔,那赠与合同可以撤销吗?

【案情简介】

结婚不到半年,莉莉就要求老公刘刚在他婚前房产上加上自己的名字,否则就要离婚。哪知,房产证刚加了名字不久,莉莉竟然从家里搬出去,还到法院起诉离婚,要求分割房产。气愤之下,刘刚到法院起诉要求撤销赠与。20195月,莉莉到法院起诉要求离婚,并分割双方婚后共同财产。20197月期间,刘刚找到了莉莉租住点,发现自己的老婆竟然早就和别人同居了。这下,换成刘刚坚决要离婚。可是,自己的房子已经加了莉莉的名字,如果两人离婚,就意味着房子也要分莉莉一半。气愤之下,刘刚到法院起诉,请求撤销自己对莉莉的房产赠与。法庭上,刘刚认为自己赠与莉莉一半的房产,是希望能够稳定婚姻和夫妻感情。然而,莉莉不但有外遇,还起诉离婚要求分割房产,严重伤害了自己的感情。对此,莉莉则表示,房产证上加名字也是刘刚婚前承诺的。而自己起诉离婚完全是因为双方感情破裂,其从未与别人同居。

 

【法院裁判】

江宁区人民法院审理后认为,刘刚赠与莉莉一半房产,是在莉莉要求房产证上加名字,且不加就离婚的情况下,刘刚为了维系夫妻感情而为。但莉莉在获赠一半房产后,两人关系急剧恶化,多次发生矛盾甚至起诉离婚。同时,刘刚提交的大量证据证实,莉莉确实有伤害夫妻感情,激化夫妻矛盾的情形,严重侵害了刘刚的感情,致使赠与目的无法实现。最终,法院一审判决支持了刘刚的诉讼请求,撤销了其对莉莉一半房产的赠与

 

【知识补充】

1.什么是赠与合同

民法典第六百五十七条:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

 

2.赠与合同可以撤销吗?

可以,赠与人享有任意撤销权与法定撤销权。

(1)任意撤销权

《民法典》第六百五十八条规定,赠与人可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。但以下两类合同不适用前款规定:

(一)经过公证的赠与合同

(二)依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。

2法定撤销权

《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与。

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

(注:赠与财产权利是否转移不影响法定撤销权的适用)

 

3.赠与人穷困抗辩权

《民法典》第六百六十六条规定,赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。

(注:该抗辩权可对抗经公证的赠与以及具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。)

 

4.撤销赠与合同的法律后果

1行使任意撤销权撤销赠与合同,未履行的部分无需继续履行,已经履行的部分有效,已交付的赠与财产无需返还。

2行使法定撤销权撤销赠与合同,尚未履行的合同无需继续履行;已经履行的,赠与人可以向受赠人请求返还赠与的财产。


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